Antes de poner la vivienda a la venta
- Escritura de propiedad (o nota simple actualizada del Registro de la Propiedad).
- Certificado de eficiencia energética y su etiqueta, necesarios desde el primer anuncio.
- Último recibo del IBI.
- Referencia catastral.
- Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación, según la comunidad autónoma.
Para firmar las arras y la escritura
- Certificado de la comunidad de estar al corriente de pagos.
- Certificado de deuda pendiente de la hipoteca, si existe.
- DNI o NIE de todos los titulares.
- Últimos recibos de suministros, para el cambio de titularidad.
- Inspección técnica del edificio, si el municipio la exige por antigüedad.
Consejo práctico
Tener la documentación preparada acorta los plazos: el comprador y su banco la pedirán para la tasación y la hipoteca, y evita sorpresas en la firma.
Información general actualizada el 5 de noviembre de 2026. No sustituye el asesoramiento fiscal o jurídico profesional.